Метка: Димитровград

Договор управления начнет действовать с 1 мая

Договор управления многоквартирным жилым домом № 8 по проспекту Димитрова в городе Димитровграде, заключенный с Управляющей организацией ООО «Единый город», начнёт действовать с 1 мая 2015 года, а не с 1 апреля, как предполагалось ранее. Данное изменение внесено в договор по предложению Управляющей организации. И оно вполне обосновано. » Далее…

Договор управления

Договор управления
многоквартирным жилым домом №8 по пр.Димитрова в г.Димитровграде

г.Димитровград 31 марта 2015 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Единый город» (ООО «Единый город»), в лице директора Хайруллова Ильдуса Изильевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с одной стороны, и Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, пр.Димитрова, д.8, именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: » Далее…

Приложение №1

Приложение №1: «Состав общего имущества многоквартирного дома» » Далее…

Приложение №2

Приложение №2: «Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом».
Плата за управление многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме включает в себя выполнение работ и услуг согласно Приложению №2 к настоящему договору. Проще говоря, это те самые работы, которые оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном жилом доме с обозначением в кассовых чеках строкой «содержание жилья» — смотрите свои документы об оплате. В публикуемом приложении, занявшем три страницы, указаны конкретные виды работ, выполняемых управляющей организацией ООО «Единый город» за счет платы «содержание жилья» и предельные сроки их исполнения – смотрите сканерокопии страниц: » Далее…

Приложение № 3

Приложение № 3: «ПОРЯДОК осуществления расчётов по договору» » Далее…

Приложение № 4

Приложение № 4: «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома».
В пункте 4.4. Договора управления многоквартирным жилым домом №8 по пр.Димитрова в г.Димитровграде от 31.03.2015 года указывается: «Плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме включает в себя выполнение работ и услуг в соответствии с перечнем и стоимостью услуг, согласно Приложению №4 к настоящему договору». Сканерокопии трех страниц этого Приложения содержат минимум информации – смотрите ниже. » Далее…

Приложение № 5

Приложение № 5: «Смета затрат на содержание жилого фонда».
В пункте 4.4. Договора управления многоквартирным жилым домом №8 по пр.Димитрова в г.Димитровграде от 31.03.2015 года указывается: «Плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя выполнение работ и услуг в соответствии с перечнем и стоимостью услуг, согласно Приложению №5 к настоящему договору». » Далее…

Договор управления: изменения, дополнения

Договор управления многоквартирным жилым домом 8 по проспекту Димитрова, подготовленный Управляющей организацией ООО «Единый город» в феврале 2015 года, на поверку оказался не качественным. Главная проблема в том, что некоторые обязанности Управляющей организации, в том числе по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, были прописаны лишь общими формулировками и на практике их выполнение сложно или почти невозможно проконтролировать. Вот почему к представленному Управляющей организацией проекту договора пришлось в срочном порядке готовить Протокол разногласий по изменению и дополнению формулировок основных пунктов договора. Этот документ занял 5 страниц, основная часть информации излагалась в форме таблицы. В одном столбце была предоставлены пункты договора в редакции ООО «Единый город», в другом столбце – пункты договора в редакции собственников жилья (помещений), а в столбце примечаний были указаны статьи, пункты нормативно-правовых актов, а также обоснования и доводы, в соответствии с которыми предлагались конкретные изменения и дополнения. » Далее…

Против капитального мухлежа: образец заявления

На сайте «Жильё наше» размещена публикация под заголовком «Капитальный мухлеж» по проблеме платежей за будущий капремонт многоквартирных домов. В заключение этой публикации сообщалось, что каждый собственник вправе написать отказ от уплаты взносов на капремонт. » Далее…

Капитальный мухлеж

Вместо предисловия от администрации сайта «Жильё наше»:
Вопрос платы за капитальный ремонт дома оказался в числе других, обеспокоивших владельцев квартир в доме 8 по проспекту Димитрова в Димитровграде. Об этом, в частности, шла речь на собрании собственников квартир 17 декабря, о чём сообщалось в статье «Капремонт рождает вопросы», размещенной на нашем сайте в конце декабря. А к середине января стало известно, какой протест и какие нарекания вызывало у людей взимание платежей за будущий капитальный ремонт многоквартирных домов в Димитровграде и в Ульяновске. » Далее…