Собственники квартир желают знать договор

22 декабря подготовлено и направлено в ООО «Единый город» обращение с просьбой предоставить договор по обслуживанию дома 8 по проспекту Димитрова в Димитровграде. Собственники квартир в этом доме изъявили желание знать, какие именно обязанности в этом договоре прописаны за организацией, обслуживающей их дом.
Кратко о том, почему обострилась такая необходимость. Летом 2014 года на общем собрании собственников недвижимости (квартир) дома 8 по проспекту Димитрова, обсуждался вопрос о форме управления и обслуживания этого дома. На собрании появился учредитель ООО «Единый город», который предложил перейти на непосредственное управление собственниками, а обслуживание дома передать его Обществу с ограниченной ответственности. При этом было обещано заметное сокращение расходов собственников недвижимости в доме.
Предложенный вариант был воспринят с настороженностью. Кто-то был «за»: мол, давайте попробуем, кто-то «против» и высказал соответствующие аргументы. А большая часть собственников недвижимости пребывала просто-напросто в неведение. В связи с тем, что в очном собрании приняла участие только меньшая часть собственников недвижимости в доме, то было решено организовать заочное голосование по переходу на непосредственный способ управления домом, а затем предпринять дальнейшие необходимые действия. Основная нагрузка легла на старших по подъездам и, прежде всего, — на старшего по дому.
Однако в ноябре старший по дому, к великому сожалению, скоропостижно скончался – не выдержало сердце. 17 декабря прошло собрание инициативной группы собственников и жильцов дома 8 по проспекту Димитрова в городе Димитровграде, главным на котором был вопрос о выборах старшего по дому. Попутно обсуждались текущие вопросы, в том числе связанные с обслуживанием многоквартирного дома.
А для улучшения информационного обслуживания появилась идея создать сайт, на который помещать необходимую информацию. В результате 22 декабря в ООО «Единый город» было направлено письмо с просьбой предоставить договор на обслуживание дома 8 по проспекту Димитрова со всеми приложениями. Какой это договор – на управление домом или только договор на содержание и ремонт общего имущества дома, на тот момент было не ясно и не понятно, так как сам договор большинство собственников даже не видели.
Ниже – копия письма (с сокращениями), направленного в ООО «Единый город». Об ответе и о принятых мерах будет сообщено позже.
* * *
г.Димитровград,
Руководителю ООО «Единый город»
[Об улучшении информированности и качества ЖК-услуг
в доме 8 по проспекту Димитрова]

В связи с тем, что многоквартирный дом № 8 по проспекту Димитрова в городе Димитровграде с 1 июля 2014 года обслуживает ваше ООО «Единый город», а информационное обеспечение и качество предоставления ЖК-услуг имеет недостатки, предлагаем совместно выработать и принять меры по решению проблем. Первые конкретные предложения в этом направлении с нашей стороны изложены ниже. При этом сообщаем, что права и интересы собственников помещений в МКД 8 по пр.Димитрова теперь представляет старшая по дому Романова Наталья Александровна, избранная по предложению инициативной группы от 17 декабря 2014 года общим собранием в ходе заочного голосования.
Согласно Конституции Российской Федерации (ст. 29, п. 4) каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. С целью улучшения информированности собственников помещений в МКД и нанимателей жилья, в том числе в доме № 8 по проспекту Димитрова, нами предусмотрено в порядке эксперимента создать на общественных началах сайт. К настоящему времени доменное имя DIMITROVA8.RU для сайта уже зарегистрировано и оплачено. Предусматриваем, что во второй половине января 2015 года сайт с указанным доменным именем начнёт действовать.
В связи с предпринимаемыми мерами на данном этапе просим предоставить:
1) Договор управления многоквартирным домом № 8 по проспекту Димитрова от 1 июля 2014 года, заключенный с участием ООО «Единый город», с приложениями (в электронном варианте и при возможности копию ранее заключенного договора с приложениями в бумажном варианте).
2) На следующем этапе предусматриваем получать от ООО «Единый город» надлежащую информацию с учетом требований Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 27.09.2014) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
3) Одновременно сообщаем, что готовы размещать на нашем сайте также информацию ООО «Единый город» с целью улучшения информированности населения по всем другим вопросам жилищно-коммунального хозяйства. При необходимости этот вопрос можете обсудить с администратором сайта. Его адрес электронной почты – sitedom@bk.ru.
Документы, запрошенные в первом пункте — Договор с приложениями, просим направить старшей по дому № 8 Романовой Наталье Александровне по электронной почте: natalyaromanova1977@mail.ru, в бумажном варианте на указанный почтовый адрес, и администратору сайта в электронном варианте: sitedom@bk.ru.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>