Против капитального мухлежа: образец заявления

На сайте «Жильё наше» размещена публикация под заголовком «Капитальный мухлеж» по проблеме платежей за будущий капремонт многоквартирных домов. В заключение этой публикации сообщалось, что каждый собственник вправе написать отказ от уплаты взносов на капремонт.

Участник интернет-сообщества «Реальное ЖКХ» Олег Титов подготовил образец такого заявления. «Если вы уже оплатили первую квитанцию оператору, то обжаловать дальнейшее начисление вам взноса на капремонт будет проблематично, но возможно, – поясняет автор. – Тот, кто этого еще не сделал, может написать такое заявление. Это что-то вроде протокола разногласий, который позволяет законно не платить хотя бы на период спора с оператором. Ясно, что оператор откажет вам, но тогда вы можете использовать указанные в заявлении основания для отстаивания своей позиции в суде. Сразу скажу, что отсутствующая судебная практика по этим делам не позволяет точно определить позицию конкретного суда. Суды просто парализует, а вы, пока нет решения, можете не платить».
В Ульяновской области Региональным фондом капитального ремонта является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области. В соответствии с Уставом Фонд — некоммерческая организация. Сообщаем адрес и место нахождения Фонда (по состоянию на январь 2015 года): 432063, город Ульяновск, ул. Пушкинская, д. 15а, офис 109.
Будете ли вы платить за будущий ремонт вашего многоквартирного дома или нет — решать вам самим и собственникам помещений (квартир) в вашем многоквартирном доме.
Нас попросили опубликовать на сайте «Жильё наше» образец заявления при отказе от уплаты взносов на капремонт, и эта просьба выполняется ниже:
* * *
Руководителю Регионального фонда капитального ремонта (такого-то субъекта) адрес………………….
ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (в соответствии с ч. 1 ст. 445 ГК РФ) Я, Ф.И.О., являюсь собственником помещения по адресу………………….., ….. (дата) в своем почтовом ящике мною была обнаружена квитанция с требованием уплаты взноса на капитальный ремонт на счет регионального фонда.
Я уведомляю вас об отказе от уплаты взноса на капитальный ремонт, указанного в представленной квитанции, в связи с нижеуказанным.
1. Квитанция, обнаруженная мной (такого-то числа) в моем почтовом ящике по адресу….. не позволяет мне однозначно установить легитимность данного документа, которым требуется произвести оплату на неизвестный мне расчетный счет. Я не вел переговоров по заключению договора с представителями фонда, я не уведомлялся фондом о сроках и порядке предоставления мне проекта договора, предусмотренного ст. 181 ЖК РФ. Кроме того, предоставление проекта договора одновременно (на одном листе) с требованием произвести по нему уплату взноса лишает меня законного права на обсуждение условий такого договора и составление протокола разногласий, предусмотренного ч.1 ст. 445 ГК РФ.
2. Решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта (в соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ) собственниками нашего МКД не принималось.
3.Орган местного самоуправления (в соответствии с ч.6 ст. 170 ЖК РФ) общего собрания собственников помещений нашего дома для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта НЕ СОЗЫВАЛ.
4. Решения органа местного самоуправления (в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ) о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении ИМЕННО НАШЕГО МКД не принималось.
5. Региональным оператором нарушены как сроки, так и основания направления собственникам помещений нашего МКД проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества, предусмотренные ч.3 ст. 181 ЖК РФ.
число подпись

Источник: http://real-gkh.ru/blog/OVT/the-application-operator/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>