Принято соглашение об изменениях в договор управления

В апреле 2016 года собственники помещений дома №8 по проспекту Димитрова в городе Димитрова на общем собрании приняли соглашение о внесении изменений в договор управления № 6/2015 своим многоквартирным домом. Протокол собрания и принятое дополнительное соглашение от 26.04.2016 составлены в двух экземплярах, они находятся на хранении в управляющей организации ООО «Единый город» и у старшего по дому. Основная информация об этом соглашении приводится ниже.

Соглашение о внесении изменений
в договор управления № 6/2015 многоквартирным жилым домом №8 по пр.Димитрова от 31.03.2015 года

г.Димитровград 26.04.2016 года
Общество с ограниченной ответственностью «Единый город» (ООО «Единый город»), в лице директора Короткова Евгения Викторовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с одной стороны, и
Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, пр.Димитрова, д.8, именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. На основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного
протоколом №2 от 26.04.2016 года считать неотъемлемой частью договора управления
№6/2015 многоквартирным жилым домом (далее — договор управления) настоящее
соглашение с Приложениями №4 и №5 в редакции от 26.04.2016 года.
2. Плата за содержание общего имущества многоквартирного дома составляет 11,41 руб./кв.м. в месяц в 3-х этажном корпусе, 11,54 руб./кв.м в месяц в 5-ти этажном корпусе и 15,20 руб./кв.м в месяц в 9-ти этажном корпусе.
3. Плата за текущий ремонт общего имущества составляет 4,00 руб./кв.м в месяц для всех
корпусов.
4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с 01.05.2016 года.
5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Управляющая организация:
ООО «Единый город»

Собственники:
Собственники помещений дома №8 по пр. Димитрова

Договор управления начнет действовать с 1 мая

Договор управления многоквартирным жилым домом № 8 по проспекту Димитрова в городе Димитровграде, заключенный с Управляющей организацией ООО «Единый город», начнёт действовать с 1 мая 2015 года, а не с 1 апреля, как предполагалось ранее. Данное изменение внесено в договор по предложению Управляющей организации. И оно вполне обосновано. » Далее…

Договор управления

Договор управления
многоквартирным жилым домом №8 по пр.Димитрова в г.Димитровграде

г.Димитровград 31 марта 2015 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Единый город» (ООО «Единый город»), в лице директора Хайруллова Ильдуса Изильевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с одной стороны, и Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, пр.Димитрова, д.8, именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: » Далее…

Приложение №1

Приложение №1: «Состав общего имущества многоквартирного дома» » Далее…

Приложение №2

Приложение №2: «Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом».
Плата за управление многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме включает в себя выполнение работ и услуг согласно Приложению №2 к настоящему договору. Проще говоря, это те самые работы, которые оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном жилом доме с обозначением в кассовых чеках строкой «содержание жилья» — смотрите свои документы об оплате. В публикуемом приложении, занявшем три страницы, указаны конкретные виды работ, выполняемых управляющей организацией ООО «Единый город» за счет платы «содержание жилья» и предельные сроки их исполнения – смотрите сканерокопии страниц: » Далее…

Приложение № 3

Приложение № 3: «ПОРЯДОК осуществления расчётов по договору» » Далее…

Приложение № 4

Приложение № 4: «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома».
В пункте 4.4. Договора управления многоквартирным жилым домом №8 по пр.Димитрова в г.Димитровграде от 31.03.2015 года указывается: «Плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме включает в себя выполнение работ и услуг в соответствии с перечнем и стоимостью услуг, согласно Приложению №4 к настоящему договору». Сканерокопии трех страниц этого Приложения содержат минимум информации – смотрите ниже. » Далее…

Приложение № 5

Приложение № 5: «Смета затрат на содержание жилого фонда».
В пункте 4.4. Договора управления многоквартирным жилым домом №8 по пр.Димитрова в г.Димитровграде от 31.03.2015 года указывается: «Плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя выполнение работ и услуг в соответствии с перечнем и стоимостью услуг, согласно Приложению №5 к настоящему договору». » Далее…

Договор управления: изменения, дополнения

Договор управления многоквартирным жилым домом 8 по проспекту Димитрова, подготовленный Управляющей организацией ООО «Единый город» в феврале 2015 года, на поверку оказался не качественным. Главная проблема в том, что некоторые обязанности Управляющей организации, в том числе по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, были прописаны лишь общими формулировками и на практике их выполнение сложно или почти невозможно проконтролировать. Вот почему к представленному Управляющей организацией проекту договора пришлось в срочном порядке готовить Протокол разногласий по изменению и дополнению формулировок основных пунктов договора. Этот документ занял 5 страниц, основная часть информации излагалась в форме таблицы. В одном столбце была предоставлены пункты договора в редакции ООО «Единый город», в другом столбце – пункты договора в редакции собственников жилья (помещений), а в столбце примечаний были указаны статьи, пункты нормативно-правовых актов, а также обоснования и доводы, в соответствии с которыми предлагались конкретные изменения и дополнения. » Далее…

Против капитального мухлежа: образец заявления

На сайте «Жильё наше» размещена публикация под заголовком «Капитальный мухлеж» по проблеме платежей за будущий капремонт многоквартирных домов. В заключение этой публикации сообщалось, что каждый собственник вправе написать отказ от уплаты взносов на капремонт. » Далее…